اسواق التجارة السعودية

الرياض - الخرج - القصيم - الدوادمي - المجمعة - الدمام - الخبر - الجبيل - الخفجي - حفر الباطن - الاحساء - القطيف - حائل- تبوك - الجوف - عرعر - جدة - مكة المكرمة - المدينة المنورة - الطائف - ينبع - عسير - الباحة - نجران - جازان




ماشاء الله تبارك الله ماشاء الله لاقوة الا بالله , اللهم اني اسالك الهدى والتقى والعفاف والغنى


العودة   اسواق التجارة السعودية > تجار وتاجرات المنطقة الغربية > سوق تجار جدة الإلكتروني > عقارات جـــدة

الملاحظات

عقارات جـــدة لبيع وشراء الفلل والأراضي والاستفسارات العقارية والفرص الاستثمارية بجدة .



عرض للبيع عمارة إستثمارية في ينبـع ( من ضمنها مسجد و 4 محلات ) بالصور

بسم الله الرحمن الرحيم الحمدلله والصلاة والسلام على أشرف الأنبياء والمرسلين سيدنا محمد وعلى آله وصحبه وسلم تسليماً كثيرا .. أما بعد : / / /

إضافة رد
 
أدوات الاعلان انواع عرض الاعلان
قديم 21-04-2010   #1
أنين الروح
 
تاريخ التسجيل: Feb 2009
الصفقات: 284
معدل تقييم المستوى: 10
أنين الروح is on a distinguished road
افتراضي عرض للبيع عمارة إستثمارية في ينبـع ( من ضمنها مسجد و 4 محلات ) بالصور

Bookmark and Share
بسم الله الرحمن الرحيم


الحمدلله والصلاة والسلام على أشرف الأنبياء والمرسلين سيدنا محمد وعلى آله وصحبه وسلم تسليماً كثيرا .. أما بعد :


/
/
/
/
( أذكروا الله )

للبيع عمارة إستثمارية ينبـع ضمنها 278719960.gif
( يوجد في الأسفل 12 صورة للعمارة وفيديو )

يوجد عمارة إستثمارية للبيع في حي الحدايق يوجد بها مسجد في الأسفل والمسجد مازال مستمراً ولله الحمد
والعمارة عبارة عن 4 طوابق ومفصله كالتالي :


الطابق الأول / 4 محلات تجارية + شقة 3 غرف ومطبخ وصاله ودورة مياة
الطابق الثاني / شقتين كل شقة 4 غرف ومطبخ وصاله ودورتين مياة
الطابق الثالث / شقتين كل شقة 4 غرف ومطبخ وصاله ودورتين مياة
الطابق الرابع / شقتين كل شقة 4 غرف ومطبخ وصاله ودورتين مياة
( كل شقة لديها 2 باب رئيسي واحد للرجال والآخر للنساء )

السطح عبارة عن مساحة فاضية ويوجد بها غرفتين بجانب بعض ومطبخ وحمام
وبالإمكان الأستفادة من السطح بقدر 50% وأضافة غرفتين مع الغرفتين الموجودة
لتكون شقة كاملة في السطح , ولا أنسى أيضاً بإن العمارة يوجد بها مكان خاص
بالمصعد ( الأصانصير ) وبإمكان صاحبها الجديد تركيبه في حال ما أراد ذلك


العمارة للورثه وهي خاليه الآن من السكان من فترة وتحتاج إلى بعض الترميمات البسيطة
المسجد ولله الحمد مازال مستمر ويصلي به الناس جميع الصلوات الخمس والحمدلله
تم توسعته مؤخراً بسبب الإزدحام - جزاهم الله خيراً




حدود ومواصفات الأرض التي قائمه عليه العمارة


المخطط : أ/9 ينبع البحر
رقمها 649
محدوده شمالاً قطعة الأرض رقم 648
وجنوباً شارع عرض 10 أمتار
وشرقاً القطعة رقم 647
وغرباً شارع عرض 10 أمتار
وطول ضلعها الشرقي 25 متراً
وطول ضلعها الغربي 22 متراً
وطول ضلعها الشمالي 23 متراً وثمانون سانتيمتراً
وطول ضلعها الجنوبي 25 متراً
وطول ضلعها الغربي الجنوبي 4 أمتار فقط


ومساحتها بالأمتار المربعة 637 متراً و 79 سانتيمتراً



مساحة البناء في الرخصة = 626.64
مساحة البناء العمارة + المسجد = 537.59



العمارة عمرها مابين 25 سنة إلى 28 سنة تقريباً
مايمزيها بأنها تقع بجانب سوق الذهب وقد تم إخلاء جميع الورش القريبة منها سابقاً لتحويل المنطقة بالكامل لمحلات ذهب وبإستطاعة صاحبها الجديد أن يجعلها شقق مفروشة خصوصاً إنها تقع في قلب البلد وقريبه جداً من مستوصف الأمل , ومايمزيها أكثر بأنها مقابلة للحديقة
في الجهة الجنوبية وهذا شئ إيجابي أن تكون أمامك أرض حكومية كي تستطيع الأستفادة
منها وأيضاً لكي يأتي الهواء النقي من هذه الجهة

العمارة إستثمارها أفضل من بيعها ولكن الورثه لايريدون الشراكه فيما بينهم لذا تم عرضها للبيع
من يريد إستثمار أمواله فهذه فرصة لاتأتي بالعمر إلا مرة واحدة وأنا كاتب الموضوع ليس لدي لا ناقة بها ولا جمل ولكن من باب الأحسان على النساء أحببت مساعدتهم في عرضها عليكم



الآن نأتي للصور والتي تم تصويرها أمس الثلاثاء 7/5/1431هـ عصراً

للبيع عمارة إستثمارية ينبـع ضمنها 450762413.jpg
( صورة للعمارة من الجهتين ويظهر المسجد بجانبها من الجهة الشمالية )


للبيع عمارة إستثمارية ينبـع ضمنها 273684710.jpg
( هذه صورة للعمارة من الواجهة الجنوبية المقابلة للحديقة)


للبيع عمارة إستثمارية ينبـع ضمنها 147735236.jpg
( صورة بعيدة للعمارة من الجهة الجنوبية )


للبيع عمارة إستثمارية ينبـع ضمنها 879843762.jpg
( صورة للعمارة من الجهة الجنوبية ويظهر الشارعين المجاورين لها )


للبيع عمارة إستثمارية ينبـع ضمنها 884806848.jpg
( صورة للعمارة من الجهة الغربية )



للبيع عمارة إستثمارية ينبـع ضمنها 268779593.jpg
( صورة للعمارة من الزاوية الجنوب شرقية )


للبيع عمارة إستثمارية ينبـع ضمنها 400819454.jpg
( صورة من الجهة الغربية ويظهر المسجد بعدما تم توسعته )


للبيع عمارة إستثمارية ينبـع ضمنها 340362521.jpg
( صورة للمسجد من الجهة الشمالية وتظهر العمارة بجانبه من الخلف )


للبيع عمارة إستثمارية ينبـع ضمنها 36606156.jpg
( صورة للمسجد من بعيد وتظهر العمارة بالخلف )


للبيع عمارة إستثمارية ينبـع ضمنها 972388627.jpg
( صورة قريبة للمسجد من الجهة الشمالية )


للبيع عمارة إستثمارية ينبـع ضمنها 976224402.jpg
( صورة بعيدة للعمارة من الجهتين الجنوبية المطله للحديقة والغربية )


للبيع عمارة إستثمارية ينبـع ضمنها 735475338.jpg
( صورة أقرب للعمارة من الجهتين الغربية والجنوبية )

وأيضاً بإمكان الأشخاص الذين لايسكنوا ينبع التأكد من أداء الصلوات الخمس
في المسجد بحيث تم تصوير مقطع فيديو بسيط للمسجد وقت آذان المغرب من الجوال
مدة المقطع ( 9 ثواني فقط )

أضغط هنا للتحميل






الدخل السنـوي

للبيع عمارة إستثمارية ينبـع ضمنها FloosNew.JPG

العمارة تم أخلائها من عدة أشهر بسبب ترميمها ورفع إجار الشقق لـ 20 ألف ريال لكل شقة
لكن للإسف لم يتم الإتفاق بين الورثه في عملية الدفع لترميم العمارة وتوقفت كما هي الآن
والعمارة بحاجة تقريباً لـ 100 ألف أو أقل للترميم حينها سوف يكون دخلها كالتالي

الدور الأول 4 محلات كل محل بـ 7500 ريال كأقل تقدير وشقة 3 غرف وصالة ومطبخ وحمام
بـ 15 ألف يكون سعر المحلات الأربعة 30 + الشقة 15 = 45 ألف

الدور الثاني شقتين كل شقة 4 غرف وصالة ومطبخ وحمامين بـ 20 ألف يكون إجار الشقتين بالسنة = 40 ألف
والدور الثالث نفس الدور الثاني بيكون إجار الشقتين بالسنة = 40 ألف
والدور الرابع نفس الدور الثاني والثالث ويكون إجار الشقتين بالسنة = 40 ألف

السطح فيه غرفتين ومطبخ وحمام بإمكان إجارها بـ 8000 ريال

نأتي للحسبة وتكون كالتالي

الدور الأول 4 محلات وشقه = 45 ألف
والدور الثاني شقتين = 40 ألف
والدور الثالث شقتين = 40 ألف
والدور الرابع شقتين = 40 ألف
والسطح غرفتين ومطبخ وحمام = 8 آلاف ريال

يكون الناتج الإجمالي = 153 ألف بالسنة الواحدة



وصف الطريق للوصول للعمارة


لآهالي ينبع أو من يكون متواجداً في ينبع هذا وصف بسيط تستطيعوا من خلاله مشاهدة
العمارة على الطبيعة .!

أولاً

مع شارع الملك عبدالعزيز وبعد فندق البدر الذي يوجد به صيدلية النحاس
يوجد إشارة مرورية تذهب للأمام إلى أن تجد سوق الذهب
قبل الوصول لمحل مظهر للذهب والمجوهرات يوجد شارع على اليمين
تمشي معه وأيضاً أول شارع على اليمين بعد محل العربية للعود
ثم أول شارع على اليسار تشاهد العمارة والحديقة المجاورة لها


ثانياً

من عند مستوصف الأمل وبالتحديد عند الشارع الفرعي الملاصق
لصيدلية الأمل تمشي معه ثم أول لفه على اليمين تجد المسجد أمامك
وهو المسجد الذي في العمارة

إن شاء الله الشرح يكون واضح


السعر

للبيع عمارة إستثمارية ينبـع ضمنها saudi-arabia-money.j

مليون و 200 ألف ريال فقط لاغير
لم يتم السوم من قبل

ومن يريد أن يفتتح السوم فليتـفصل ;)





أتمنى أن أجد الجدية في الموضوع لإنه أخذ من وقتي الكثير

بارك الله لنا ولكم ووفقنا لما يحبه ويرضاه
وصلى الله على نبينا محمد وعلى آله وصحبه وسلم.

:more19:



uvq ggfdu ulhvm Ysjelhvdm td dkfJu ( lk qlkih ls[] , 4 lpghj ) fhgw,v





أنين الروح غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس




إضافة رد

مواقع النشر (المفضلة)

أدوات الاعلان
انواع عرض الاعلان

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة اعلانات جديدة
لا تستطيع الرد على الاعلانات
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع

الاعلانات المتشابهه
الاعلان كاتب الاعلان المنتدى مشاركات آخر مشاركة
عماره تجاريه للبيع بحي الربوه مساحتها 672م دورين وملحق 7 شقق و 4 محلات محلات تجارية الجابر للتسويق عقارات جـــدة 0 09-01-2016 10:18 PM
عمارة إستثمارية جديدة ، شارع الخبر وقريبة جدا من شارع جدة ، مسوقة26 عقارات الجبيل 1 23-12-2012 12:50 PM
للبيع عمارة تجارية بحي مشعل يوجد به 7 محلات و شقتنا الداخل 75 الف مسوقة26 عقارات القصيم 0 19-05-2012 10:15 AM
للبيع عمارة تجارية بحي مشعل يوجد به 7 محلات مسوقة26 عقارات القصيم 0 17-05-2012 10:50 AM
[ مكتب العجـمي للخـدمات العـقاريه ] طلوب عمارة إستثمارية مسوقة26 عقارات الجبيل 0 19-02-2012 07:40 PM


الساعة الآن 12:14 AM


Powered by vBulletin® Copyright ©2000 - 2018, Jelsoft Enterprises Ltd. TranZ By Almuhajir
Adsense Management by Losha

Developed By Marco Mamdouh

كلمات دليلية : منتدى تجارة | تجارة نسائية | سوق نسائي | اسواق النسائية | اسواق التجارة النسائية | التجارة النسائي | سعوديات اسواق سعودية | منتديات سعوديه | منتدى نسائي | منتديات نسائيه | تجارة سعودية

Google sitemap