اسواق التجارة السعودية

الرياض - الخرج - القصيم - الدوادمي - المجمعة - الدمام - الخبر - الجبيل - الخفجي - حفر الباطن - الاحساء - القطيف - حائل- تبوك - الجوف - عرعر - جدة - مكة المكرمة - المدينة المنورة - الطائف - ينبع - عسير - الباحة - نجران - جازان




ماشاء الله تبارك الله ماشاء الله لاقوة الا بالله , اللهم اني اسالك الهدى والتقى والعفاف والغنى


العودة   اسواق التجارة السعودية > تجار وتاجرات المنطقة الغربية > سوق تجار جدة الإلكتروني > عقارات جـــدة

الملاحظات

عقارات جـــدة لبيع وشراء الفلل والأراضي والاستفسارات العقارية والفرص الاستثمارية بجدة .



نحتاج دراسة لمعالجة وضع الحاجة للعقار أكثر من حاجتنا للشائعات

رقية الشعيبي - صحيفة الرياض كثر التذمر مؤخراً من ارتفاع أسعار الأراضي والعقارات في مدينة الرياض، والتساؤل عن سبب هذا الارتفاع! ويرد بعض المتسائلين على أنفسهم بأنه ارتفاع

إضافة رد
 
أدوات الاعلان انواع عرض الاعلان
قديم 20-04-2010   #1
أنين الروح
 
تاريخ التسجيل: Feb 2009
الصفقات: 284
معدل تقييم المستوى: 9
أنين الروح is on a distinguished road
افتراضي نحتاج دراسة لمعالجة وضع الحاجة للعقار أكثر من حاجتنا للشائعات

Bookmark and Share
رقية الشعيبي - صحيفة الرياض


كثر التذمر مؤخراً من ارتفاع أسعار الأراضي والعقارات في مدينة الرياض، والتساؤل عن سبب هذا الارتفاع! ويرد بعض المتسائلين على أنفسهم بأنه ارتفاع غير مبرر! فالرياض مدينة تقع وسط الصحراء لا يحدها لا بحار ولا جبال! فلماذا لا تمتد في أرض الله الواسعة؟!
والحقيقة أن متوسط أسعار العقارات في الرياض لا يعد مرتفعاً أبداً مقارنة بالمدن الأخرى في المملكة والدول المجاورة؛ والحقيقة الأخرى أن نمو الرياض من ناحية الغرب أصبح محدوداً بوادي حنيفة، كما أن طبيعة نمو المدن هو بالاتجاه شمالاً؛ إذاً لم يبق للرياض إلا اتجاهان للنمو؛ شرقاً وشمالاً.
والامتداد الشديد سيرهق القطاعات المعنية بتأمين الخدمات المختلفة من كهرباء وماء وهاتف وصرف صحي، وسيحتم ضرورة تهيئة مرافق دينية وصحية وتموينية وترفيهية لتواكب هذا التوسع.
وتشير آخر الإحصائيات أن 70% من سكان المملكة أعمارهم تحت سن الثلاثين، وأن متوسط العمر هو 18 عاماً! وهذا يعني توقعات بارتفاع شديد في الطلب على الوحدات السكنية، يجب أن يقابله تخطيط برفع المتوفر في العرض منها.
وتوصلت الدراسات التي قامت بها الهيئة العليا لتطوير مدينة الرياض عام 1430 ه الموافق 2009 م بأن نسبة 77% من مساحة مدينة الرياض هي أراض بيضاء!! وطالما استمر الوضع كما هو عليه الآن فستستمر الرياض بالتمدد والنمو بإرهاق واستنزاف شديد للطاقات والثروات!
وتم التطرق مؤخراً ولكن بخجل واستحياء وبالتلميح غالباً، لضرورة فرض نظام على أصحاب هذه الأراضي وما تسمى بالاستراحات والتي حسب الدراسة المشار إليها تمثل50% من إجمالي قطع الأراضي في مدينة الرياض؛ واعتقد أنه يجب اتخاذ خطوة شجاعة وجريئة بسن نظام وقانون يحترمه الجميع، ويكون صالح الوطن واقتصاده فوق أي اعتبار.
والأهم هو تغيير أسلوب البناء للوحدات السكنية لدينا، والتي في غالبها تنفذ بكل مراحلها من قبل الأفراد. وهذه الطريقة بعكس الاعتقاد الشائع تعتبر مكلفة مادياً، ومنخفضة الجودة غالباً. فالمطورون لديهم الخبرة في بناء المجمعات السكنية ومواكبة آخر تطورات تقنيات المعمار، مع مراعاة أسلوب الحياة ومتوسط عدد الغرف للأسر الصغيرة القادمة على التركيبة السكانية في المستقبل القريب، كما أنه بامكانهم بتوحيد التصاميم المعمارية وتأمين المواد الخام بكميات كبيرة، خفض التكلفة وبالتالي خفض الأسعار.
وإذا لم نستعجل في تحضير الرياض بثوب جميل لائق بمستقبل طاقاتها الشابة، فستظل بثوب رث عتيق، ذي ثقوب قد تتسع على الراقع!


kpjh[ ]vhsm gluhg[m ,qu hgph[m ggurhv H;ev lk ph[jkh ggahzuhj





أنين الروح غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس




إضافة رد

مواقع النشر (المفضلة)

أدوات الاعلان
انواع عرض الاعلان

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة اعلانات جديدة
لا تستطيع الرد على الاعلانات
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع

الاعلانات المتشابهه
الاعلان كاتب الاعلان المنتدى مشاركات آخر مشاركة
هوجو بوس الفضي الرجالي - Hugo Boss .. التركيبة الحادة روائع عطر سيدات أعمال و تاجرات الرياض 0 29-12-2014 09:58 PM
جل فينس لمعالجة اثار حب الشباب مسوقة26 سوق تجار الرياض الإلكتروني 1 11-02-2012 03:17 PM
-مجموعة كورسات لمعالجة جميع مشاكل البشرة مسوقة26 سيدات أعمال و تاجرات الخرج 0 19-11-2011 08:51 PM
كاتب الخبير الشرقي للعقار > مكتب الزاهر للعقار الخبر وحفر الباطن لهفة مشاعر عقارات الخبر 0 29-06-2011 01:16 AM
الزيت الهندي لمعالجة مشاكل الشعر ب50 ريال Calla Lily سوق تجار عسير الإلكتروني 16 21-03-2011 06:22 PM


الساعة الآن 01:09 AM


Powered by vBulletin® Copyright ©2000 - 2018, Jelsoft Enterprises Ltd. TranZ By Almuhajir
Adsense Management by Losha

Developed By Marco Mamdouh

كلمات دليلية : منتدى تجارة | تجارة نسائية | سوق نسائي | اسواق النسائية | اسواق التجارة النسائية | التجارة النسائي | سعوديات اسواق سعودية | منتديات سعوديه | منتدى نسائي | منتديات نسائيه | تجارة سعودية

Google sitemap